1、法院被执行人很难申请贷款,贷款除了看个人的资质之外,还会查看借款人的一些社会信息,比如法院被执行人记录。通常来说,有法院被执行记录的人是很难通过贷款申请的。
2、被执行人是指在法定的上诉期满后,或终审判决作出后,拒不履行法院判决或仲裁裁决的当事人。一般说来,被执行人很难在银行贷款,因为银行要严格审查贷款人的相关信息。被执行人列入失信名单的,法院一般会向征集机构报告被执行人的失信行为,被执行人如果不消除失信记录的,银行不批准贷款。对于未结案、有官司在身的,名下资产和银行账户等可能随时被查封。如果贷款给被执行人,贷款的钱进入账户之后随时可能被封住,贷款无法收回,所以银行不敢冒这个风险。对于已经结案的借款人,不存在名下房产及银行资金被查封的风险。不过被执行人本身,存在未及时履约的行为。所以,对于被执行人贷款,银行会比较慎重,综合评估企业经营状况、法人与股东征信、资产负债等。因此,被执行人未结案的,银行贷款基本很难通过。若被执行人已结案,虽然会存在一些负面影响,但还是可以申请银行贷款的。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
4、《个人贷款管理暂行办法》第十一条(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
1、贷款从业者,一般都了解,当关联公司涉诉时,无论涉及的是哪种类型的诉讼,标的金额有多大,在办理抵押贷款时,绝大数银行是要查关联,不予准入的。
2、企业信贷,是根据申请企业的开票、纳税等来综合评估企业的经营、盈利能力,进而推导得出该企业的还款能力。再通过审核法人的个人征信,法人的负债情况、逾期情况、查询次数等做为综合审核依据。并且,现在公司一般都是有限责任公司,对于法人或者股东名下的其他关联公司,反而看得比较轻。只要不是被执行,当前借贷类纠纷等,影响反而不大。
一、银行贷款收不回来怎么办?银行会采取哪些方式?
银行贷款收不回来怎么办?银行会采取哪些方的客户经理不是一个好客户经经理们自嘲的一句玩笑话,但是却反映了一个真实普贷款是难免的。那么对于决。
对于企业逾期的贷款,银行通过调查确认,企业只是阶段性或者临时性的经营困难,经评估目前仍然有能力偿还利息,只是暂时无法偿还本金,那么银行一般会采取借新还旧(发放新的一笔贷款归还旧的贷款)或者展期(把贷方式,来减轻企业的压力。
但是对于企业问题较大的,重组去解决,比如由另一外一个经营正常的主体(如原来的担保人)来承接这个贷款。贷款重组要求借款人及担保方式均不得弱于原来的借款人及担保方式。
如果采取上述方式,均无法解决问题的话,一般银行会向业名下的资产,通过划转卖企业的资产(当然现实中不少企业的资产都分别被抵押至不同的银行,所以的资产),来归还银行的贷款,如果企业的账户余额或拍卖的资产不足以覆盖全部的贷款的金额,本笔业务又有保证人的,那么银行会向保证人进行追偿,由保证人赔偿。
这个阶段的,如果有抵押物的,一般可以回收的贷款本金在90%以上(因为抵押物抵押时都是按0.7折及以下的比例抵押的);本金在70%以上。
有些比较难以处理的,比如抵押物地理位置较偏僻不好处置或者保证人不配合,每次归还一点点等等,银行不想花费太多时间及精力处理的,会统一打包卖给不良资产清收公司,过后不良资产清收公司无论收回的资金卖的金额,均与银行没有任何关系。
通过第二及第三种方式处理后,仍然有缺口的部分,比如贷款1000万元,通过上述方式最终只收回900万元,,就是真真正正的不良贷款,也是银行确认无法追回的了,那么银行就会把这个差额核销掉,不过需要说明的是,核销只是银行的做账方式,表明账上没有这笔不良金额了,但你和银行的债务关系并没有解除,如果会找你还款。
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二、银行收不回来的不良贷款最终是怎么处置的?有什么规定?
不良贷款基本是每个银行现实遇到中的很头疼的问题,不过出现不良贷款并非就代表着损失,举个例子:之前报道的贵阳农商行不良贷款余额约100亿元,不良率近20%,单以贵阳农商每年的利润,需要20年才能把不良余额覆盖掉,但中诚信国际仍给予贵阳农商A级的评级,这就是因为不良贷款并不代表着一定就是损失,那么银行对于逾期的不良贷款处理方式是怎么办的呢?(个人与企业的处置方式类似,因此统一介绍企业的)。
借新还旧、展期、重组对于逾期的贷款,通过调查确认,企业只是阶段性或者临时性的经营困难,目前仍然有能力偿还利息,只是暂时无法偿还本金,那么银行一般会采取借新还旧(发放新的一笔贷款归还旧的贷款)或者展期(把贷款归还的期限延长)的方式,来减轻企业的压力。
对于企业问题较大的,会通过重组的方式解决,比如由另一外一个经营正常的主体(如原来的担保人)来承接这个贷款。贷款重组要求借款人及担保方式均不得弱于原来的借款人及担保方式。
贷款清收如果采取上述方式,均无法解决问题的话,一般银行会向,查封、冻结、扣押企业名下的资产,通过划转企业银行账户内的资金或者拍卖企业的资产(当然现实中不少企业的资产都分别被抵押至不同的银行,所以银行常常只能拍卖抵押于本行的资产),来归还银行的贷款,如果企业的账户余额或拍卖的资产不足以覆盖全部的贷款的金额,本笔业务又有保证人的,那么银行会向保证人进行追偿,由保证人赔偿。
这个阶段的,如果有抵押物的,一般可以回收的贷款本金在90%以上(因为抵押物抵押时都是按0.7折及以下的比例抵押的);如果是保证的,可以收回的贷款本金在70%以上。
贷款转让有些比较难以处理的,比如抵押物地理位置较偏僻不好处置或者保证人不配合,每次归还一点点等等,银行不想花费太多时间及精力处理的,会统一打包卖给不良资产清收公司,过后不良资产清收公司无论收回的资金高于或低于银行出卖的金额,均与银行没有任何关系。
贷款核销通过第二及第三种方式处理后,仍然有缺口的部分,比如贷款1000万元,通过上述方式最终只收回900万元,那么剩余的这100万元,就是真真正正的不良贷款,也是银行确认无法追回的了,那么银行就会把这个差额核销掉,不过需要说明的是,核销只是银行的做账方式,表明账上没有这笔不良金额了,但你和银行的债务关系并没有解除,如果将来有还款能力,银行可能还会找你还款。
总结个人的不良贷款与企业的解决方式一样,不过因为个人贷款的金额比较小,银行一般都直接跳过第一步骤,直接从不良清收阶段开始。银行不是慈善机构,对于不良贷款,不会轻易接受损失,均会采取一切一切的措施,尽量降低损失的金额。
普遍来说,借款人若连续逾期还本付息三个月的贷款就会被视为不良贷款。银行对不良贷款的处置基本采取清收,重组,转让,核销。
清收大部分银行的贷款都有足值的抵押物或者担保人担保,一旦出现不良贷款,银行可以出售抵押物或找担保人偿还。
而无抵押物或担保人的的信用贷款,银行可以通过要求借款人购买贷款信用保险,若出现个人借款人意外身亡或遭遇意外事故无力偿还,企业经营不善,资不抵债,从投保的保险公司获得补偿。
贷款重组这一般在企业中运用较多,如果是一家有市场潜力或还有救的企业无法偿还银行贷款,银行可能会根据企业的经营状况允许贷款展期,利息减免或以贷款的形式注入资本,使其维持正常经营运转后,再偿还银行的贷款;还有一种方式在银行称为贷款平移,若甲企业无力偿还贷款时,银行找到与甲企业有利益关系或有关联的乙企业,乙企业可能由于甲企业倒闭后,唇亡齿寒,愿意承担这笔贷款,这笔不良贷款就转移到了乙企业身上,这前提是出于自愿原则。
重组的贷款不计入不良贷款率,这对降低该指标很有帮助。
转让银行认定没有能力追回不良贷款时,就会将不良资产出售转让给信达,东方,华融,长城四大不良资产管理公司处理。四大资产管理公司会动用一切合理合法手段和资源尽可能弥补损失,通常的办法有:
上门讨债,在金额上让步,打折或减免利息等优惠条件尽可能促成和谈。
走法律程序追讨,时间和金钱成本较高,逼不得已不会走这一步。
转让债权,债转股,将债权转换成债务公司的股份,或将债权转换成债权公司的股份,发行股票寻找投资者认购。
四大资产管理公司从不良资产中低买高卖赚取差价获取利润。
贷款核销并不是任何一笔不良贷款都可以核销,必须经过多种努力认定没有任何回收或减少损失的可能性,已经成为呆账的不良贷款,必须符合一定条件,中央政府对贷款核销有着严格的法律程序。核销呆账是用银行利润来核销,因此会减少银行当年的收益。银监会对银行不良贷款率的指标有要求,因此银行综合考虑不良指标的后果和利润损失,以审慎的态度来决定是否进行核销。但是这并不是说借款人在银行核销贷款后就一笔购销,只是会计做账的方法,如果以后你有还款能力了还是要还的。
总之银行应对不良贷款是进一切最大努力收回,不会轻易认栽。
银行有很多处置办法。比如催收。展期。债务重组。诉讼。剥离。
催收就是采取各种方式催促借款人、信用卡持卡人、担保人、抵押人还款或者协助催促。
展期特殊情况下,银行允许借款人还款期限展期、延期、个性化分期偿还等。
债务重组协商之后,变更借款人、增加担保抵押、同意兼并、分立等办法,延迟还款期。
诉讼针对借款人、共同借款人、担保人、抵押人等进行民事诉讼,申请强制执行。
剥离将某一行业、某一地域的不良贷款合并为一个或者若干资产包,公开招标出售及转让给购买方。投资者或者投资公司、律师等,依据自己的调查结论,出资购买资产包进行处置,寻求收益。有剥离、划转、入池、打包等很多名称。
核销核销包括核销呆账、核销损失、核销费用等办法,但仅是银行内部处置办法,也就是由表内资产转为表外,这不代表债权债务关系消灭。核销之后,银行同样可以继续催收诉讼剥离重组等,除非借款人死亡、关闭破产等主体灭失,否则债权债务永存。
银行会打成资产包,卖给资产管理公司。而资产管理公司也许再经过资产证券化,卖给社会大众。2008辛的次贷危机就是这样发生的。银行才不会认倒霉,能够拿到银行不良资产的,也必须是有关系有能力之人。这些人精,拿到资产包后,可以自己转手倒卖,赚取差价,也可以自己讨钱,安排律师。当然,多数都是进行资产证券化,向社会大众出售,进行风险转移。也许有一天,你在银行买的理财产品,就是它!
实在是收不回来了的贷款,银行会采取三种方式消化。
核销我们内部叫“内销外挂”,就是说,这笔贷款银行拿自己的利润核销了,但是这笔贷款的债务依旧存在,只要借款人以后有钱了,我们依旧会上门去收。
不是任何一笔贷款都能核销的,必须要严格确认这笔贷款确实无法收回来才能核销。而且核销的程序十分严格,还会经过层层审核,还要报财政审批。
打包转让组建金融资产管理公司来管理和处置银行的不良资产是国际上的通行做法。有很多不良贷款银行认为收不回来,或者没精力收,或者收回来成本太高,就会将这些资产一起打包,低价转让给金融资产管理公司,由资产管理公司进行处理。比较有名的资产管理公司比如华融、信达、长城、东方,都是专业做这个的。打包价格不等,广州那边最低的好像才1折起。
置换这种方式比较少,都是在特殊时期使用的特殊办法。2003年的时候,国家考虑到农村信用社风险大,不良包袱重,为了支持农信社改革,于是采取中国人民银行发行专项银行票据的方式,将农信社的不良贷款置换出来,减轻农信社的包袱,扶持农信社发展。
银行不良资产是借款人贷款逾期,经过催收后还是无法归还贷款形成的资产,这些资产最终由银行进行处理。
一般银行的不良资产处置有2种方式:
1、对不良资产进行持续催收,通过上门催收和的方式对逾期的资产进行处置,一般银行会先由自己员工上门催收,如果催收没有什么效果,会把催收的工作委托给外面专门的催收机构。
2、通过持续催收,仍然没有办法回收贷款的资产,银行会走核销流程,通过内部的层层审批,通过用银行利润来冲抵该不良资产。
总之,对于银行的不良资产,银行内部有相应的规章制度,根据不同的情况采用不同的处理方式,确保化解不良资产。
以上是我个人对这个问题的一些看法,希望能对你有帮助。
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无法收回的贷款,符合核销条件的会进行核销,不符合的只能作为不良贷款一直存在下去。核销是指相关债务人确实没任何还款的可能才会做,相关情况会做仔细核实,想蒙混过关很难。个人的不良贷款,除非人死亡一般是不给核销的。需要说明的是,即使核销了,只是说明贷款在系统里没了,你和银行的债务关系并没有解除,如果将来有还款能力,银行可能还会找你还款的。
银行每年的营"业额里面,都提拨有一笔千分之几的坏帐_备金,坏帐在百分比之内都是可接受的。至於一般人民想在银行贷款则需要抵押物作为抵押才能贷到款,银行不可能被倒帐,除非是商业性的信用贷款,不需要抵押物才有可能银行被倒帐。
呆帐,死帐,睡眠帐,永远归欠帐。[大笑]
其实和企业处理坏账是差不多的,银行不可能认倒霉,怎么可能就平白无故放弃债券呢。不良贷款对银行和银行员工的待遇都有很大的影响,可以说是一个非常大的负担,需要用好几年的利润去消化这个坏账。不过,有好多种情况,需要分别处理。下面简单介绍一下,希望能抛砖引玉。
首先,银行贷款是五级分类的,根据不同分类计算损失的百分比。一般不良贷款有几种方式处理,实际处理时还是比较灵活的,不是按纯理论处理坏账。一般出现坏账或者可疑贷款,银行会与借款人沟通,了解实际财务状况,可以分别采用延期还本,贷款展期,借新还旧等措施还维持企业的正常运行,以达到妥善处理风险的目的,让企业活过来,这样贷款就能正常偿还了,不过这也可能继续隐藏风险,到最后损失的贷款数额更大。
其次,银行坏账打包卖给资产管理公司,现在专门处理坏账的公司,主要有长城,华融,东方,信达4家资产管理公司,专业处理银行坏账的,当然,当时就很多方法了,资产证券化和债转股都是处理方式。这四家也是合法的国有的资管公司,实力也非常强。
最后,还有就是直接走法律程序,开展清偿。这也是没有办法的办法,一般贷款都会有抵押或者保证,离我们最近的贷款就是房贷,如果我们不能及时还款,银行确认为坏账,就会对我们要求偿还贷款,包括变卖我们的房子,抵押品和要求保证人偿还。这里说一点就是,我们不要轻易去做保证人,因为保证责任还是很严肃的,到时候让你还贷款,你一点办法也没有!
我是金融观点Y,希望我的回答能帮到你,如有不同意见,欢迎交流讨论!
三、银行收不回贷款后是如何处理所抵押的资产的?个人或企业...
第一,贷款一旦形成不良,应先尝试委托律师事务所发《律师催收函》催收,尽可能使借款人认识到违约后果的严重性,争取避免进入司法处置的繁琐程序。
第二,进入诉讼程序时,诉前要对整个贷款发放过程的合规性进行梳理,对诉讼资料的合法性、完整性进行审查,对被告的资产情况进行调查,如有必要应及时申请资产保全措施。
第三,进入执行程序时,应积极与联系沟通,及时提供被执行人的财产线索,最大程度地扫清执行过程中的障碍。
涉诉不良贷款借款人及其保证人转移资产逃避执行时有发生,已遇到部分涉案当事人在诉讼前期通过转移公司及个人资产等方式,使企业变成空壳公司、个人资产无法执行的情况。可采取以下应对方式:一是经常性开展信贷风险排查。与风险较大的贷款企业主及其相关人员签订个人保证函,从多渠道保证银行权利的主张,使其不敢、不想转移资产逃避债务。二是在诉前应要求借款人配合申报资产,采取诉讼保全等措施,最大限度防止涉案当事人转移资产。一旦进入司法清收程序,应积极寻找借款人的财产线索,便于保全资产